Lichtrijk duplex appartement met zonnig terras in Pulhofwijk

Berchem
NIEUW
€ 340.000

82

1

1
 
Meer info

“Wat we hier altijd zo fijn vonden, is dat het appartement helemaal niet aanvoelt als wonen in een klassiek appartementsgebouw. Het heeft eerder het gevoel van een charmant huis in een rustige straat, met veel licht en een echte thuisgevoel.”

De eigenares, Evy,
Lees meer
Lichtrijk duplex appartement met zonnig terras in Pulhofwijk

Mevrouw Courtmansstraat 1
2600 Berchem

€ 340.000
Geplaatst op 12-5-2026
1999 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Gelegen in de gegeerde en residentiële Pulhofwijk te Berchem geniet dit duplex appartement van een bijzonder rustige ligging, omgeven door groen en toch vlakbij alle voorzieningen. De wijk wordt door haar bewoners niet voor niets omschreven als een “dorp in de stad”: slagerij Buermans, viswinkel Neusje van de Zalm en gezellige restaurants zoals Da Fellini, de Chasse Royale, de Repos en TamTam bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook het Middelheimpark en Brilschanspark liggen vlakbij.
Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen combineert deze locatie moeiteloos rust, bereikbaarheid en een aangename buurtbeleving.

Dit lichtrijke duplex appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een karaktervolle woning die werd opgedeeld in twee appartementen, in het hart van de geliefde Pulhofwijk. Het appartement werd in 2019 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en authenticiteit.

Via de authentieke trap komt u binnen in de sfeervolle leefruimte op warme parketvloer, waar de grote openslaande ramen aan de voorgevel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en werd afgewerkt met een elegant marmeren werkblad en kwalitatieve ingebouwde toestellen.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met verschillende ingebouwde maatwerkkasten die zorgen voor praktische opbergruimte zonder in te boeten aan esthetiek. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een aangenaam zonnig terras, een rustige plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Onderaan het gebouw is bovendien een praktische fietsenruimte voorzien, toegankelijk via een fietsgoot. Dankzij de combinatie van authentieke charme, kwalitatieve renovatie en een uitzonderlijke ligging vormt dit appartement een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, licht en comfort in een van de meest gegeerde buurten van Berchem.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 82 m2
    • Slaapkamers: 1
    • Badkamers: 1
    • Terras: Ja
    • Staat: Uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 176 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 176 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Turn-key appartement
Kwalitatief gerenoveerd in 2019
Geen syndicus of gemeenschappelijke kosten
Energiezuinig appartement (EPC B – 176 kWh/m²)

Locatie

Lichtrijk duplex appartement met zonnig terras in Pulhof
Wat we hier altijd zo fijn vonden, is dat het appartement helemaal niet aanvoelt als wonen in een klassiek appartementsgebouw. Het heeft eerder het gevoel van een charmant huis in een rustige straat, met veel licht en een echte thuisgevoel.
De eigenares, Evy,

AAN HET WOORD

Vanaf het eerste moment dat we hier binnenkwamen, voelden we dat dit een bijzondere plek was. De authentieke mozaïekvloer, het prachtige parket en de oude schouw geven het appartement een warme en karaktervolle sfeer die ons meteen aansprak. Ook de indeling werd bijzonder doordacht uitgewerkt door de architect, met verfijnde en praktische details die het dagelijks comfort verhogen. Wat we hier altijd zo fijn vonden, is dat het appartement helemaal niet aanvoelt als wonen in een klassiek appartementsgebouw. Het heeft eerder het gevoel van een charmant huis in een rustige straat, met veel licht en een echte thuisgevoel. Daarnaast blijft de ligging voor ons een absolute troef. De Pulhofwijk voelt echt aan als een dorp in de stad: scholen, winkels, bakkerijen, restaurants en gezellige terrassen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Je woont hier in alle rust, terwijl alles wat je nodig hebt vlakbij is. Net daarom nemen we met veel warmte — en toch ook een beetje dubbel gevoel — afscheid van deze plek.

Gerelateerde panden